জমি কেনা-বেচায় সুখবর

জমি নিবন্ধন কর কমালো জাতীয় রাজস্ব বোর্ড (এনবিআর)। একই সাথে আগের এলাকাভিত্তিক জমি নিবন্ধন কর থেকে সরে এসে মৌজাভিত্তিক জমি নিবন্ধন কর নির্ধারন করল সংস্থাটি। বুধবার এনবিআরের কর নীতির সদস্য ড. সামস উদ্দিন আহমেদ স্বাক্ষরিত এক এস আর ও জারির মাধ্যমে এ কর কমায় সংস্থাটি।

প্রজ্ঞাপনে মৌজা অনুযায়ী বিভিন্ন বাণিজ্যিক ও আবাসিক এলাকার জমি নিবন্ধন কর পুনরায় নির্ধারণ করা হয়েছে। এর আগে উৎসে কর বিধিমালায় জমি নিবন্ধনের সর্বাচ্চ করহার ছিল ২০ লাখ টাকা বা দলিল মূল্যের ৮ শতাংশের মধ্যে যেটি সর্বেোচ্চ, যা এখন সংশোধিত এস.আর.ও তে করা হয়েছে ১৫ লাখ টাকা বা দলিল মূল্যের উপর ৮ শতাংশের যেটি সর্বেোচ্চ।

নতুন এস আর ও-তে জমিকে ৫ ভাগে ভাগ করা হয়েছে। এর মধ্যে ‘ক’ শ্রেণির জমি সরকারি সংস্থা নির্মিত বাণিজ্যিক এলাকা, ‘খ’ শ্রেণি সরকারি সংস্থার আবাসিক এলাকা, ‘গ’ ও ‘ঘ’ শ্রেণি হবে যথাক্রমে বেসরকারি কোম্পানি প্রতিষ্ঠিত বাণিজ্যিক ও আবাসিক এলাকা। এই চার শ্রেণির বাইরের জমি থাকবে ‘ঙ’ শ্রেণিতে। শ্রেণি অনুযায়ী নিবন্ধন কর নির্ধারণ করা হয়েছে।